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    调整大小 总图景观
    项目名称:世华泊郡
    项目地点:北京市朝阳区
    项目规模:33.73万平方米
    设计时间:2009年12月
    1、项目概况
    世华泊郡项目位于朝阳区来广营清河营村,亚奥地区最北部。距国家奥林匹克体育用地西侧,用地西侧临清河营东路;北侧临清河营路;东侧羊坊东路;南侧临清河营南街;用地西侧为城市绿地及清河。项目总占地11.84万平方米,总规模39.82万平方米,其中地上建筑面积29.84万平方米,地下9.98万平方米。
    2、建筑风格与造型
    建筑设计采用新古典主义风格,立面设计将欧式传统简约的华丽融合现代美学的时尚,轻盈薄板,质感纯粹。细节处采用法国装饰主义的处理手法,通过明丽的建筑色彩、门窗、飘窗、顶部圆窗、弧型露台等处的精细设计,打造挺拔优雅建筑立面,创造一种温馨典雅的气氛,同时不失高贵品质。
    在户型设计上,将花园洋房的优越居住体验纳入高层住宅设计中,阳光通透,观景优越。社区规划有商业配套、会所、活动中心以及公交场站,充分满足社区配套服务。同时还规划有公立小学、幼儿园,为孩子的健康成长保驾护航。
    3、规划布局
    项目以建设绿色生态的都市居住区为目标,采用以19-27层为主的高层板式住宅,兼以少量的多层板式住宅楼;住宅产品采光条件好,通透性好,且所有楼围绕中心景观周边布置,使产品具有了较高的均好性。
    4、室外空间与景观
    板式高层规划体系,最大程度保证公共景观资源被充分利用和分享,达到较高的和谐性和均好性,建立以中心景观空间为核心的空间体系,构成以人为本的社区休闲交往空间。
    精心建造双主题社区园林,园林由东侧的ART-DECO主题园林逐渐向西侧的自然主题园林过渡,随着简欧装饰主题风格的小品、叠水、下沉式广场往自然主题风格的坡地草坪、交互区、休息区延伸,动静有别,相得益彰。